Baugebiet „alter Spielplatz“ – Ortsteil Neukirch

Zahlen und Fakten

Die Stadt Furtwangen bietet auf dem Gelände des früheren Kinderspielplatzes im Ortsteil Neukirch noch zwei von insgesamt drei Baugrundstücken zum Verkauf an. Die Baugrundstücke befinden sich in zentraler Lage und können unmittelbar über die Schwarzwaldstraße angefahren werden. Die beiden noch vorhandenen Grundstücke messen jeweils 592m².  Der Kaufpreis inklusiver Erschließungskosten beträgt 90,00 € pro Quadratmeter zzgl. Vermessungs- und Verkabelungskosten. In diesen Preisen sind sämtliche Anlieger- und Erschließungsbeiträge für die nach dem Bebauungsplan mögliche Bebauung berücksichtigt. Im Vergleich zu anderen Regionen gilt das als recht günstig. 

Auf dem Baugelände befand sich bis in die 1970er Jahre ein Brandweiher, welcher aus den oberhalb liegenden Quellen gespeist wurde. Bei einer Bebauung des Grundstücks ist für die Gründung und die Baugrundentsorgung mit Mehrkosten zu rechnen, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der für die Baugrundstücke geltende Bebauungsplan „Neukirch-Sommerberg, 1. Änderung“ kann unter folgendem Link eingesehen werden: Bebauungsplan „Neukirch-Sommerberg, 1. Änderung“. (1,55 MB)

Allgemein gilt: Grundsätzlich sind die Baugrundstücke nicht explizit für einheimische Bürger vorbehalten, es können folglich auch „Auswertige“ ein Baugrundstück erwerben und bebauen. Die Bauplatzvergabe erfolgt dabei erstrangig gemäß dem Zeitpunkt einer konkreten, schriftlichen Kaufanfrage. Für das gesamte Baugebiet besteht eine Bauverpflichtung mit Rückfallregelung von 5 Jahren ab dem Kaufdatum.  Nähere Informationen zum aktuellen Verkaufsstand, zu eventuell vorhandenen Reservierungen, den Grundstückspreisen und Bauvorschriften können beim Stadtbauamt erfragt werden.