Baugebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof, 1. Erweiterung“

Zahlen und Fakten

Das Baugebiet befindet sich im Stadtteil Schönenbach, in unmittelbarer Verlängerung des Baugebietes „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“, welches seinerzeit in den 1970er Jahren entstand. Im Jahr 2021 wurde mit der Erschließung des Erweiterungsgebietes begonnen, diese wurde Anfang 2022 abgeschlossen. Das Erweiterungsgebiet wird über die Straßenzüge „Am Hofrain“ und „Vogt-Dufner-Straße“ erschlossen und umfasst insgesamt neun Baugrundstücke mit jeweils unterschiedlichen Grundstücksgrößen, für die Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern in offener Bauweise. Für die Grundstücke ist je nach Lage eine preisliche Abstufung vorgesehen. Der Quadratmeter kostet hier zwischen 125,00€ und 145,00€., zzgl. Vermessungs- und Verkabelungskosten. In diesen Preisen sind sämtliche Anlieger- und Erschließungsbeiträge für die nach dem Bebauungsplan mögliche Bebauung abgegolten. Vier Grundstücke stehen im Baugebiet aktuell noch zum Verkauf.
 
Der für die Baugrundstücke geltende Bebauungsplan „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof, 1. Erweiterung“ kann hier eingesehen werden.
 
Allgemein gilt: Grundsätzlich sind die Baugrundstücke nicht explizit für einheimische Bürger vorbehalten, es können folglich auch „Auswertige“ ein Baugrundstück erwerben und bebauen. Die Bauplatzvergabe erfolgt dabei erstrangig gemäß dem Zeitpunkt einer konkreten, schriftlichen Kaufanfrage. Für das gesamte Baugebiet besteht eine Bauverpflichtung mit Rückfallregelung von 5 Jahren ab dem Kaufdatum. Nähere Informationen zum aktuellen Verkaufsstand, zu eventuell vorhandenen Reservierungen, den Grundstückspreisen und Bauvorschriften können beim Stadtbauamt erfragt werden.